Fijn afgewerkte, energiezuinige woning met 3 slaapkamers

Eengezinswoning

Wortelveldstraat 18, 3900 Overpelt
Ref: spir1937
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
251m2 grondopp.
EPC: 28 kWh/m2
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Gelegen in een autoluwe doodlopende straat met alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving fijne nieuwbouwwoning met lichtrijke vertrekken en 3 goede bruikbare slaapkamers.

De woning is gelegen in een nieuwe verkaveling, rustig en kindvriendelijk in de nabijheid van het centrum van Overpelt met een vlotte verbinding ten opzichte van de omliggende gemeenten, winkels, ziekenhuis.

Deze BEN-woning is future-proof afgewerkt met een E-peil <30 voorzien van vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen, aircotoestellen.

INDELING :
Gelijkvloerse verdieping :
. inkom- en trappenhal
. bergruimte met aansluitingen voor WM/DK en cv-ketel
. toiletruimte met hangcloset en handenwasser
. volledig uitgeruste keuken voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwtoestellen (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, hete lucht oven, koelkast)
. prachtige woonkamer met schuifpui

Verdieping
. nachthal met inbouwkastenwand
. slaapkamer 1 en 2 van resp. 10m²
. master bedroom van 22m²
. badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en hangcloset

Tuin :
. Achter de woning is er een buitenterras aangelegd met aansluitend grasveldje
. Er is een houten tuinhuis
. Het perceel is omheind

TROEVEN :
. zeer verzorgde woning, instapklaar ! Future-proof
. gelegen in een rustige kindvriendelijke straat
. aangename woonkamer met direct contact tot de tuin
. 3 goede bruikbare slaapkamers
. 12 zonnepanelen aanwezig (3.000KwH)
. ventilatiesysteem D
. aircotoestellen aanwezig
. carport dienstig voor 2 voertuigen
. elektrische oplaadpaal
. vermindering OV (E-peil <30)

Berging 6 m² Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en cv-ketel
Inkomhal 7,5 m² Inkom- en trappenhal met toegang tot de leefruimtes en toiletruime en berging
Keuken 1 15 m² Volledig uitgeruste keuken voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwtoestellen (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser met besteklade, magnetron, hete lucht oven)
Living 36 m² Eet- en zitruimte met aansluitend schuifpui naar het buitenterras en zongerichte tuin
Wc1 1,5 m² Hangcloset en handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² Voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, badkamermeubel en hangcloset
Nachthal 11,50 m² Voorzien van laminaatvloer en inbouwkastenwand
Slaapkamer 1 10 m² Voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 2 10 m² Voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 3 22 m² voorzien van laminaatvloer (aircotoestel aanwezig)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 72029-G-0008979/EP02583/L014/D01/SD001
Energieklasse label A+
EPC waarde per jaar 28 kWh/jaar
EPC waarde 28 kWh/m²
28
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming dmv condensatieketel op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische vloertegel gelijkvloers; laminaatbevloering verdieping
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zongerichte tuin aangelegd met grasveldje en houten tuinhuis en volledig omheind
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 251 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 1
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Pelt, 1e Afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1108/R
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 28

Panden in de buurt