Rustig gelegen goed onderhouden woning met 3/4 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 319.000

Antoon Delemazurestraat 23, 3920 Lommel
Ref: spir1882
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
569m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

Gelegen in een rustige doodlopende kindvriendelijke straat en op een perceel van 569m² vrijstaand degelijk gebouwd en keurig onderhouden woonhuis met tuinhuisje, achtertuin op het zuid-westen.

INDELING:
Gelijkvloers :
. ruime inkomhal met aparte vestiaire gedeelte en toegang tot toilet
. vernieuwd betegelde toiletruimte met wandcloset
. ruime lichtrijke living voorzien van mooie parketvloer naar overdekt terras en achtertuin dmv een schuifdeur
. dichte eet-, leefkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven
. achterinkom met toegang tot wasplaats voorzien van inbouwkasten en aansluitingen wasmachine en droogkast
. inpandige garage voorzien van automatische poort

Verdieping
. overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 van 16m²
. slaapkamer 2 van 12m²
. slaapkamer 3 van 11 m²
. tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet, nieuw badkamermeubel en douchecabine.

De tuin is voor en achter aangelegd en bestaat uit meerdere perken, paden van klinkers en aangelegde borders, overdekt zonneterras en tuinhuisje. Het perceel is omheind.

TROEVEN :
. goed onderhouden woning en vernieuwd doorheen de jaren
. parketvloer in woonkamer
. voorzien van een zonneboiler en muurisolatie
. rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving
. zon georiënteerd perceel
. grondwaterput met pomp


.

Bureau 16 m² Kantoorruimte (kan ook als slaapkamer worden gebruikt)
Garage 26.25 m² Inpandige garage voorzien van automatische rolpoort
Inkomhal 10 m² Ruime inkomhal, voorzien van steentapijt, met open vide en trap naar verdieping
Keuken 1 14 m² Dichte eet- en leefkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van nodige inbouwtoestellen (inductie kookplaat, Miele vaatwasser, koelkast en oven)
Living 39 m² Mooie lichtrijke woon- en zitkamer voorzien van parketvloer
Terras Overdekt terras met windscherm
Wasruimte 10 m² Wasruimte voorzien van inbouwkasten
Wc1 1.5 m² Vernieuwde tot plafondhoogte betegelde toiletruimte met wandcloset

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet, nieuw badkamermeubel en douchecabine
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 16 m² Voorzien van laminaatvloer en inbouwkasten
Slaapkamer 2 12 m² Voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 3 11 m² Voorzien van laminaatvloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 202107-130002441398-RES-
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 307 kWh/jaar
EPC waarde 307 kWh/m²
307
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarming op stookolie dmv radiatoren; aardgas in de straat
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3.000 Liter
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Bevloering Steentapijt, parketvloer, laminaatvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.776,06
Ki € 969,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Fraai aangelegde voor- en achtertuin met overdekt terras en tuinhuisje
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 569 m²
Bouw oppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 140 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 5e Afd.
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 855/E/64
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt