Landelijk gelegen fermette met paardenweide op een perceel van 5000m²

Fermette

Vaartstraat 12, 3650 Dilsen-Stokkem
Ref: spir1885
4 slaapkamers
1 badkamer
224m2 woonopp.
5020m2 grondopp.
EPC: 244 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Idyllisch en landelijk gelegen vrijstaande woning op een uitgestrekt perceel van 5020m² met prachtig uitzicht over landerijen.
In de nabijheid van de zuid-Willemsvaart en het prachtige natuurpark Hoge Kempen met zijn ruiter-, wandel-, en fietsroutes. Een zeer vlotte verbinding richting Genk, Maasmechelen en Nederland.
Indeling:
begane grond:
-via entree naar hal met betegelde toiletruimte
-ruime licht woonkamer met aangebouwde tuinkamer, open haard en eiken trap naar verdiep.
-Zeer ruime tuinkamer met haard en prachtig zicht op het domein.
-Mooi uitgeruste keuken welke recent vernieuwd is.
-Wasplaats met aansluitingen wasmachine, droogkast en douchecabine.
-Inpandige garage dienstig voor 2 voertuigen met sectionale poort. Mazoutbrander in zeer goede staat.

Verdiep:
-overloop naar 4 slaapkamers, badkamer en toilet.
- Slaapkamer van respectievelijk 16, 13, 13 en 12 m²
- Volledig betegelde badkamer, recent gerenoveerd met bad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel.
- Apart toilet

Kelder:
Koele, diepe en droge kelder van 16m², de rest van de woning is volledig voorzien van kruipruimte.

De gehele woning is voorzien van een alarm installatie

Garage 36 m² inpandige garage voor 2 wagens met sectionale poort
Inkomhal 10 m² Inkomhal met gastentoilet
Kelder 20 m² droge koele kelder met doorgang naar kruipruimte onder de volledige woning
Keuken 1 16 m² Vernieuwde keuken landelijke stijl, voorzien van de nodige opbergkasten en keukentoestellen
Living 34 m² zeer ruime woonkamer met 'Flan' haard; sierbalken aan het plafond wat de landelijke sfeer nog extra accentueert
Slaapkamer 1 16 m² voorzien van laminaat. met mogelijkheid tot het verbinden met kamer 2 (eventueel) voor een dressing
Veranda 20 m² zeer ruime en vergunde veranda met 2 toegangsdeuren met vliegenraam en grote schuifraam.Een houthaard om te verwarmen of te grillen
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² Volledig betegelde badkamer met bad en inloopdouche; recent badkamermeubel voorzien van dubbele spoelbak
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Wc2 1.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20190911-0002194448-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 244 kWh/jaar
EPC waarde 244 kWh/m²
244
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooi aangelegde tuin met vaste planten, struiken en mooie grote bomen, waaronder kersenbomen. Aansluitend aan de tuin bevind zich de paardeweide
Tuinoppervlakte 5000 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 5020 m²
Woonoppervlakte 224 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 200 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Dilsen- Stokkem, 2de afd
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1754/B - 1754/C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt